深圳米墅移动别墅，聚焦这家高科技智慧建筑公司的发展

当下，乡村旅游和民宿经济首次被写入国家十四五规划纲要，我国乡村民宿产业由此迎来了历史性发展机遇，挑选民宿装备品牌也成为行业热点话题，今天我就聊一下当下行业很火热的品牌深圳米墅移动别墅。

深圳米墅移动别墅，隶属于深圳市前海梧桐文旅控股有限公司，成立于2013年，总部位于粤港澳大湾区重要支点、国家战略高地——深圳前海深港合作区，是一家以移动建筑为核心主业的高科技控股企业。

米墅坚持移动建筑核心主业，围绕“移动建筑+”全面布局，下设米墅移动建筑、米墅农旅两大战略板块。业务范围覆盖移动建筑研发与生产、农旅营地投资与运营、米云平台、米墅金融。

经过八年移动建筑的研发与应用，米墅已成长为装配式移动建筑行业领导品牌，是房企客户高度认可的配套解决方案供应商，以及发展为中国乡村旅游综合运营商，“农旅+”模式取得巨大成功，米墅共享营地遍布珠三角、长三角地区。

一、企业大事记

2013年，董事长苏海通带领，完成团队搭建，公司正式成立。

2014年，第一代产品研发成功（钢+木结构），并投资兴建新兴县金水台温泉别墅项目。

2015年，第二代产品研发成功（钢+玻璃结构），并投资新建惠州三门岛海景酒店项目。

2016年，第三代产品在结构研发上取得重大突破，推出全铝合金移动别墅——米墅“MISHU”。

2017年，“米墅共享营地”模式萌芽，试点项目《米墅共享营地·清远稻田野舍》启动。同时，米墅移动别墅产品实现量产，公司获得多项国家级专利，通过欧盟安全CE认证。

2018，清远稻田野舍正式开始运营，海南、四川、福建等多处共享营地开工建设。同时，米墅旗下新品A、G、M等系列面世。

2019，公司“百城千营”战略规划启动，米墅共享营地成功入驻34城，先后入驻广东三坑、广东英德、广东清远、广西桂林、江西赣州、海南白沙、浙江安吉等城市，广东清远取得一城五营的成绩，并与多个地方政府达成乡村振兴壮大集体经济项目合作。

2020，米墅第四代技术研发成功，实现墙体冬暖夏凉。米墅E5，米墅移动办公室、米墅营销中心S1、米墅营销中心S3等米墅新品成功面世。为佳兆业、中洲控股等知名房企打造出一系列城市标杆移动建筑，米墅城市板块业务销售额突破7000万元。

公司与广东三坑镇布坑村，广东大崀镇茶坑村等地方政府达成壮大集体经济项目合作。打造出米墅·布坑村特色民宿、米墅·安吉雅圣灵芝生态园、米墅·茶坑村特色民宿等一批高品质乡村农旅项目。

米墅乡村民宿产业学院挂牌成立，深圳机场米墅产品展示中心和长三角米墅农旅模式示范中心建成并投入运营。同时，米墅农旅营地全国营长培训中心即将建成。

二、米墅共享营地模式

“米墅共享营地”模式，简而言之就是由“米墅、土地主、米墅会员、第三方金融”合作共建、经营的模式，通过米云平台实现共享换住，使城市的人才、技术和资金有序进入乡村，建立以“农旅+”模式为主的乡村新农旅产业模式。

三、业务介绍

1、移动建筑研发与生产

米墅聚拢了行业顶尖的研发设计人才，在清远设有产业研发中心，并与各大高校展开长期合作。米墅拥有多名中高级工程师和专业装配式建筑施工团队，设有佛山生产工厂、深圳机场产品展示中心、长三角模式示范中心，形成以产品为发力点的“一点三心”全产业链布局。当前，米墅可为房企提供营销中心、样板房等配套的整体解决方案，涵盖方案设计、生产、施工和维护。

　　当前，米墅拥有不同系列的多款产品，米墅E3系列、young系列、米野、米居、米途系列，深受当下年轻消费群体的青睐。米墅移动别墅已通过欧盟安全CE认证，获得了多项国家专利技术认证。

2、农旅营地投资与运营

米墅农旅是公司重要乡村战略板块业务，主推“农旅+”模式的乡村旅游，即“米墅共享营地”模式，凭借“快速搭建、快速盈利”的核心优势，可最大限度盘活乡村闲置土地资源，将城市的人才、资金、技术有序引入乡村振兴的发展之中。

米墅农旅，可提供营地从规划到运营的一站式综合共享服务，业务范围涵盖共享营地产业投资、共享营地规划与搭建、共享营地托管运营、共享营地产业培训、客流导入、农业电商等板块。

3、米云换住平台

依托物联网共享云平台技术，为项目方、消费者提供共享入住，权益交换、客源导流、农业电商等大数据共享服务。

4、米墅金融服务

提供股权投资、供应链金融、分期付款、金融租赁、资产证券化（ABS）等金融服务。

四、米墅知名案例

经过多年飞跃式发展，米墅移动建筑已成长为装配式移动建筑行业领导品牌，成为受到客户高度认可的房产配套方案供应商，长期服务于佳兆业、融创、碧桂园和中铁文旅等知名企业，打造出佳兆业·宝安樾伴山营销中心、佳兆业·南沙悦江府样板房、中洲·长城国际物流中心营销中心、融创·春风岭南小镇、中铁文旅·中铁国际生态城小镇、碧桂园·十里花海营销中心、碧桂园·芙蓉台营销中心等房企项目。

百城之首清远米墅稻田野舍开房率达到75%以上，实现连续56天满房。

今年是米墅专业研发的第九年，米墅运用共享营地模式经营生态乡村旅游的第五年，现在米墅共享营地已成功入驻34城，累计接待游客29.56万人次，接待各单位团体考察学习交流1000余次，解决1500余个就业岗位，线上粉丝群达20万人等，通过米墅旗下“米云平台”线上综合运营，实现了透明、开放、收益归各方共享的运营模式。

五、打造米墅产学研一体化创新体系，稳步推进“一点三心”发展规划

2020年末，“米墅乡村民宿产业学院”正式挂牌成立，公司将与清远市农业农村局，广东科贸职业学院合力培养新型农旅人才。同时，米墅装配式建筑研发中心计划2021年开始运营，以此形成米墅产学研一体化创新体系，进一步提升服务产业的综合能力。

目前，公司“一点三心”战略发展规划正稳步推进，深圳机场米墅产品展示中心和长三角米墅农旅模式示范中心建成并投入运营，前来参观考察的政府、企业领导、创业者络绎不绝。同时，米墅农旅营地全国营长培训中心也即将建成。

六、公司“百城千营”战略目标及“一点三心”规划要求

2019年，在十九大乡村振兴政策背景下，特别是米墅共享营地·清远稻田野舍试点项目大获成功之时，董事长苏海通正式提出“百城千营”宏伟计划，即三年内在100个城市投资、加盟兴建营地，十年内在全国范围内布局1000个米墅共享营地。“米墅共享营地”模式将立足清远，走向全国。

为助力乡村振兴，实现百城千营发展目标，2020年，董事长苏海通提出“一点三心”战略发展规划要求：以“米墅移动建筑产品”为发展中心，以“米墅深圳机场产品展示中心”、“清远米墅产业运营中心”、“长三角米墅农旅模式示范中心”的横向战略布局，以此促进城乡融合发展，为“点亮·绿水青山”提供战略支撑。